官方出手!嘉定这些老小区或有新变化!快来看看你家有机会逆袭吗?

官方出手!嘉定这些老小区或有新变化!快来看看你家有机会逆袭吗?

上下楼梯是居民出行的“第一步”,

也是回家的“最后一步”,

对于不少生活在老小区的老年人来说,

“上不来也下不去”

“望楼却步”

他们生活的真实写照……

随着经济的发展和人口老龄化的加剧

为老小区加装电梯

成为一大民生热点话题,

小编也一直在跟进相关进展,

这不,最新消息来了!

好!消!息!

嘉定老城区又一小区

开始加装电梯

实地探访!

丽景小区加装电梯工程最新进展!

作为嘉定老城区

首批试点加装电梯的项目之一,

该工程位于塔城路475弄

丽景小区52号单元。

从现场发回的照片来看,

目前工程进展迅速,

整个电梯井的外部结构已经搭建完毕。

施工现场摆放了围挡,

位于一楼外部的一侧

堆放了不少施工材料。

相信不久以后

家住这里的居民就能享受到

乘坐电梯出门的便利。

摄影:BOBO

据了解,除了丽景小区外,

今年,嘉定另外还有

多个加装电梯项目正在推进中,

分别位于清河路205弄小区

和真新街道嘉德坊小区

加装电梯新政实施,

这些重要变化你必须知道

装电梯是好事毋庸置疑,

不过如何协调不同楼层间的分歧,

如何分摊电梯的安装、维修费用,

想要加装电梯需要哪些条件?

这些都是大家比较好奇的问题

你想知道的全在这里!

早前,市住建委、市房管局等10部门

联合印发

《关于进一步做好本市

既有多层住宅加装电梯的若干意见》,

并于2019年12月25日起实施。

根据这个《若干意见》,

加梯工作目前存在的一系列瓶颈问题得到突破。

“一、二楼用户不想装怎么办?”

01

本楼幢同意率降至三分之二

时下,业主共识达成难,

是加装电梯工作的一大堵点。

为此,《意见》指出,

申请人应按照《物权法》

第76条规定:

■就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商,并征求所在楼幢全体业主意见,经三分之二以上业主同意

■加装电梯拟占用小区业主共有部分的,应征求建筑区划内全体业主意见,经过半业主同意

也就是说,

目前本楼幢业主同意率

从原来的90%降低到三分之二,

取消了“一票否决”,

对于安装条件来说,放宽了不少。

嘉定区南翔镇古猗园路355弄小区加装电梯项目完工

“安装的费用怎么算?

02

可提取公积金用于加梯

《意见》还明确了一系列

扶持政策――

在政府资金补贴方面,房屋安全性专家论证费由公共财政承担,政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴(最高不超过28万元/台);

在提取公积金方面,业主可按顺序申请提取使用本人及配偶、本人直系血亲的住房公积金,用于加装电梯中个人支付的建设资金;

在配套工程方面,电力、燃气、供排水、通信等相关单位要开通绿色通道,优先安排加装电梯的配套项目实施,并优惠收取配套费用

03

加装电梯手续办理

另外,今后市、区相关部门还将按照审批制度改革和优化营商环境的要求,优化工作流程,积极推进“一门式”集中受理审批,实施“一网通办”和“只跑一次”等举措,使加装电梯项目审批更简、监管更强、服务更优。

加装电梯手续办理目录

(点击可查看大图)

总结来说,本次新政相较于之前,最大的变化在于――

本楼幢业主同意率从原来的90%降低到三分之二

取消“一票否决”

小区同意率从原来的三分之二降低到一半

最高补贴从24万元增加到28万元

可提取住房公积金用于支付电梯建设资金

嘉定市民体验新加装好的电梯

免费享用爬楼机,

嘉定这两个镇的老人有福了!

相信在你们身边都有这样的老人,

他们住在没有电梯的老小区里,

因生病或年老,对爬楼梯望而却步。

加装电梯或许还远,

但这个好消息已经近在眼前!

2020年,嘉定镇街道

新成路街道在各社区

启动电动载人爬楼机项目

让辖区“悬空老人”下楼不再难!

载人爬楼机

载人爬楼机主要用于辅助需要上下楼梯的残疾人和老年人,使其在没有合适的上下楼梯设备的建筑物楼梯上无障碍通行。

想知道爬楼机相关服务细则?

服务范围

(一)服务对象需同时满足以下条件:

1、老年人具有嘉定区户籍(常住嘉定镇街道)且年满60周岁;

2、老年人长期居住在二层以上(含二层)的无电梯楼房;

3、老年人上下楼行动不便(不含瘫痪在床),同时持有老年照护统一需求评估等级3级以上(含3级)。

以下对象不在服务范围:持有残疾证(残联有针对性项目);完全瘫痪无自主行为能力;突发意外需要急救。

服务标准

1、最低生活保障家庭或低收入家庭的老年人及百岁老人,每人每年免费享受24次,若有遇突发意外因就医需求所产生的服务费用继续减免;

2、行动不便的老年人,每年免费享受4次,超过4次/年,按以下标准收费:1年内享受5-8次的,个人负担10元/次;2年内享受9次以上的,个人负担40元/次;

3、行动正常老年如遇突发意外,免费享受4次,4次以上(按第2条的收费标准;在享受前须持相关医学证明向综合为老服务中心申请,申请电话:59527306);

4、患有需血透、化疗等治疗的疾病、需长期上下楼就医且行动不便的老人,可前往街道综合为老服务中心申请,申请电话:59527306,享受不限次数的免费服务

服务流程

服务须知

1、电动载人爬楼机实行电话预约,上、下楼可以分开预约,也可以一次预约;

2、服务对象在规定时间通过预约电话预约服务;

3、春节、国庆等国定假期原则上不提供服务,特殊需要根据情况安排;

4、服务人员带电动载人爬楼机按预约时间必须到达服务现场并提供电动载人爬楼机服务,延时不得超过半小时,如遇特殊情况需其他告知预约者;

5、服务结束后服务对象对服务进行评价并签字确认;

6、电动载人爬楼机服务时,服务对象需有一名家属陪同,服务对象移入或移出电动载人爬楼机由陪同人员负责完成,服务人员可根据要求提供辅助。

环境要求

1、楼梯台阶高度不大于21厘米;

2、楼梯台阶深度不小于12厘,以满足操作人员稳定站立;

3、直行楼梯的宽度,不小于60厘米,U型楼梯转弯平台尺寸不小于90厘米×90厘米;

4、楼梯斜度不大于45度;

5、服务对象体重不大于110公斤。

注意事项

1、服务按预约时间顺序先后安排;

2、服务对象需准时守约,超过预约时间30分钟的,服务人员有权取消当次服务;

3、若遇特殊紧急服务,服务单位有权调整部分休闲需要的上下楼服务,服务对象需予以配合;

4、服务单位负责电动载人爬楼机的正确操作和性能正常,服务对象及陪同人员有责任避免和防范在爬楼过程中使用时的安全隐患。

如有需要的居民

可到常住地所在居委会

进行信息登记哦!

从新政落地到最终工程实施,

老小区加装电梯推进进程越来越快了,

希望未来能帮助更多老人平安出行。

你家小区需要加装电梯吗?

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部分信息来源于上海嘉定

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